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春潮涌動 壯闊前行——杭州玉皇山南基金小鎮這五年

  • 杭州寫字樓網
  • 2019/5/27 8:43:41
導讀:初夏時節,萬物繁茂。西湖往南,在玉皇山和錢塘江之間,有一方風情獨特的“小世界”,萬億元資金暗潮在此涌動。這就是玉皇山南基金小鎮,5平方公里的土地上遍布著2800余家金融投資機構,永安國富、敦和投資、凱泰資本、山南投資等一批私募龍頭企業集聚于此,在私募基金領域揮斥方遒。

  初夏時節,萬物繁茂。西湖往南,在玉皇山和錢塘江之間,有一方風情獨特的“小世界”,萬億元資金暗潮在此涌動。這就是玉皇山南基金小鎮,5平方公里的土地上遍布著2800余家金融投資機構,永安國富、敦和投資、凱泰資本、山南投資等一批私募龍頭企業集聚于此,在私募基金領域揮斥方遒。

  從2015年5月正式揭牌,小鎮行至今日已有5個年頭。無論從總資產管理規模上,還是吸引到的私募人才來說,都得到了跨越式發展——截至2019年4月,小鎮總資產管理規模達11200億,稅收超60億元,累計吸引國內外專業金融人才逾5000名,已成為浙江省推進供給側結構性改革、促進經濟轉型、建設特色小鎮和財富管理中心的重要平臺。

  這些春潮涌動的資金流,同樣跨越錢塘江、漂洋過海,與實體經濟發生美妙的化學反應——數據顯示,小鎮企業投向實體經濟3800億元,投資項目1418個,支持企業上市112家。

  活力的背后,有浙江活躍的民間資本作為支撐,有旺盛的投資需求提供內在潛力,更有營商環境的持續優化在源源不斷地釋放紅利、滋養企業。政府“加持”,玉皇山南基金小鎮穩步進階,并成功創建全國首個特色小鎮類“旅游+金融”國家AAAA級景區,獲評“2018浙江金融服務十大案例”。

  5平方公里的“袖珍”小鎮 集聚2800余家金融投資機構

  熟悉基金小鎮的人都知道,十幾年前,這里還是一個名叫“玉皇村”的城中村。由于發展較早,許多舊廠房、舊倉庫、舊民居匯集此地,設施陳舊,環境簡陋。

  那時的老玉皇村就像一塊“等待未來”的片區,產業更新是推進轉型的最有效方式——自2007年起,上城區將目光瞄準服務業,把原有廢舊倉庫改建成文化創意產業園區,但文創產業剛起步時資金短缺問題凸顯。這時,賽伯樂基金順勢進駐,成為首家進駐小鎮的金融企業。

  “如果說吸引文創企業是第一次產業轉型升級的話,隨著賽伯樂基金入駐,標志著玉皇山南地區正式啟動金融企業招商,于是實現了第二次產業轉型升級。”小鎮管委會負責人說,直到2013年,杭州市提出要大力推進金融改革與創新,而上城區金融機構密集。同時,在市場需求作用下,許多私募機構、銀行及券商陸續進駐玉皇山南,“建立一個私募基金小鎮的想法開始形成。”

  2015年5月,玉皇山南基金小鎮正式揭牌。小鎮改造,以文創起始,金融迭代,譜寫了資本市場推動經濟轉型和改革創新的篇章。如今小鎮內金融大佬扎堆,在談及為什么要把公司落戶小鎮時,他們都會不約而同地回答:環境優美、交通方便、服務上乘、政策優惠。

  事實上,與人們印象中金融業處于高端寫字樓的場景不同,玉皇山南基金小鎮依西湖,俯錢塘江,是亭臺樓榭與現代產業合為一章的清幽雅地。漫步其中,一幢幢江南民居風格的中式小樓分布,在其中一間紅墻碧瓦的別墅式辦公樓里,安豐創業投資有限公司董事長阮志毅談起了當初他落戶小鎮的因由。

  4年前,阮志毅將公司搬到基金小鎮時,只是想為上升期的公司找一個更大的場地。但此后公司以遠超他的預想飛速發展——550多平方米的辦公空間,20多人的團隊,去年創造了3000余萬元的稅收。

  “我們的投資領域主要分布在高端制造業、節能環保、TMT、文化傳媒、現代服務業及其他新興產業。目前,中國智能制造迎來發展的好時機,新興制造業是我們重點要投資的行業。”阮志毅說,至今他們已完成50余家擬上市公司投資,主持或幫助10余家公司成功上市,基金管理規模逾30億元。

  以安豐創投的發展軌跡為窗口,亦可管窺小鎮近幾年變遷。目前,小鎮股權投資類企業數量占比達70%。小鎮的國際“朋友圈”也越來越大——不僅與美國格林威治市政府簽訂“友好合作備忘錄”,還在紐約、倫敦、法蘭克福、格林威治等地都設立了海外代表處,同時成功舉辦四屆全球私募基金西湖峰會,打通了與國際金融中心交流對話的通道。

  經過5年秣馬厲兵,四方面蝶變在小鎮呈現——環境上,從破舊院落變為詩畫莊園;產業上,從低端產業到高端金融業;人口上,匯集了大量金融人才;影響力上,從“名不見經傳”到享譽海內外。在小鎮管委會負責人看來,“能夠在這么短時間內形成如此龐大的產業規模,說明‘小鎮模式’契合了基金業的發展節拍。”

  就像一個磁場,基金小鎮聚合起企業、機構、資本、人才等,又通過賦能和輻射,帶動基金業迎來黃金時代,催化經濟快速轉型升級。而她的快速發展,也成為中國金融經濟版圖里的一塊亮眼拼圖。

  全力營造私募產業“生態圈” 滋養企業拔節生長

  玉皇山南基金小鎮的財富故事為人們津津樂道,毫無疑問,上城區是傳奇背后的書寫者。通過創新管理體制,上城區加快了小鎮的服務機制改革,成立杭州市玉皇山南基金小鎮管理委員會,并下設杭州玉皇山南建設有限公司和杭州玉皇山南基金小鎮經營管理有限公司,主要負責小鎮投資建設和運營管理等工作。這意味著,不論是創業投資、股權投資類企業,還是期貨證券交易類、資產管理類企業,在資金募集、投資、管理、退出等環節,都能獲得小鎮的專業支持和服務。

  成立于2014年10月的浙江玉皇山南投資管理有限公司,是和基金小鎮同步成長起來的一家企業。總經理胡镢文坦言,除了優美的環境和便利的交通,他們更看重的,是小鎮提供的專業、細致、高效和無微不至的服務。

  “對接我們這種金融、創投類企業,政府的辦事部門需要很專業,效率也要高。”而讓胡镢文感觸最深的是,和其他一些地方相比,小鎮的團隊更專業、更敬業。在基金小鎮行政服務中心,稅務、工商等各類行政服務一應俱全,不出小鎮就能辦理。“對我們而言,十分‘省時、省力、省心’。”

  好的發展環境帶來好效益。今年2月,山南投資成功登記成為國內第一批私募資產配置類管理人。這意味著,繼原來三種私募機構類型之后,第四類全新的私募資產配置類管理人將登上私募行業的舞臺。業內認為,第四類私募資產配置類管理人的誕生,將給13萬億的私募行業帶來新的增長點。

  胡镢文說,2019年第一批私募資產配置類管理人有三家,分別花落北京、杭州和珠海。“在長三角,只有我們一家,這也是對山南基金小鎮多年發展的肯定。”

  據介紹,未來山南投資將充分整合資源,發揮自身優勢,同時不斷吸取國際成熟的資產配置經驗,提升資產配置能力,以投資者利益為核心,為投資者提供專業的大類資產配置服務。

  另外,由于基金業風險較高,上城區也清楚認識到,只有發揮集聚效應、抱團取暖,才能達到共贏共生的良好效果。因此,小鎮積極搭建資本與項目對接平臺。比如創辦了玉皇山南金融學院董秘培訓班、首席經濟學家講壇、“山南系列論壇”等,讓企業在家門口就能請知名專家學者為自己出謀劃策;“資本浙江行、全國行”活動則帶入駐企業到省內外各地產業園區、開發區等地,實地踏看好項目,積極開展產業對接活動,輻射帶動全省、全國的實體經濟。

  為了能夠最大限度地留住和吸引高端金融人才,基金小鎮還提供了完善的生活配套服務,國際醫療中心、國際雙語學校、人才公寓、便利超市等生活配套設施相繼投入使用。同時,人才方面,上城區也在政策層面推出了一系列舉措,如將金融人才分為五大類,各種人才可獲得相應的團隊項目幫助、個人年薪獎勵、安家補助等。文件也在人才落戶、人才子女入學等配套支持方面作明確劃定,以解決金融人才的“后顧之憂”。

  目前,玉皇山南基金小鎮已成為浙江省乃至全國私募基金人才最為活躍的地方之一,來自美國、英國等地海外高端金融人才絡繹不絕。

  構建“募、投、管、退”完整產業鏈 打造小鎮2.0版本

  小鎮有大戰略。

  從無到有,到基本完成私募基金產業集聚,如今山南基金小鎮已完成了1.0版本的打造。眼下小鎮正以推進“金融生態圈”建設為中心,以高質量發展為目標,努力實現從集聚到引領、從量變到質變,通過構建基金募集、投資、管理、退出全產業鏈條服務體系,打造小鎮2.0版本。

  版本升級,首先是產業空間拓展。由于小鎮位于西湖景區內,鐵路浙贛線穿鎮而過,使得各個片區空間分散。若在地圖上標注,可以看到基金小鎮一期、二期、三期和四期位置并不相連,不在一個完整的地塊中,連線形狀如北斗星。不過,小鎮正在嘗試從“多點激活,串珠成鏈”的現狀格局向全域化發展格局轉變——實施“三縱三橫”工程,即之江路、復興路、小鎮中央大道三條軸線和南宋皇城連接錢塘江、西湖連接錢塘江(南復路)、基金小鎮連接錢塘江三條通道,將旅游品市場、三角地、陶瓷品市場、復興商務廣場等項目有機串聯,形成總計約70萬平方米的小鎮產業空間。

  其次是在產業平臺上,實現規模集聚向高端服務平臺的轉變。一方面是打造國內一流、世界領先的私募基金集聚地,另一方面是打造具有國內影響力的高端服務平臺,即構建“募、投、管、退”完整金融生態圈。在募資端,整合銀行、保險、國企、上市公司等市場力量,設立引導性母基金;在投資端,結合“金融小鎮浙江行、全國行”活動,開展線上線下路演,與高質量產業小鎮建立互通渠道;在管理端,辦好“玉皇山南金融學院董秘培訓班”搭建人才培育平臺;在退出端,與港交所建立溝通聯絡機制,加快小鎮企業投資項目上市進程。

  國際合作也要進一步深化。2.0版本的打造,將完善小鎮與海外代表處的常態化聯絡機制,逐步加強雙方合作的廣度和深度,實現合作交流向實體化運作的轉變。同時,鼓勵小鎮企業走出去,主動對接海外知名投資機構,積極參加國際交流、參與海外投資布局。

  小鎮管委會負責人表示,小鎮計劃未來五年內形成自我有機更新能力,并圍繞“募投管退”產業鏈,打造私募產業良好生態圈。讓大家尋入駐、找項目、投資本,都首選玉皇山南基金小鎮。

  峰會序至五屆 探金融供給側結構性改革與私募基金發展

  起于2015年的全球私募基金西湖峰會,序至五屆。在浙江這一方創業創新的樂土與熱土上,在杭州這座全國第四大私募基金城市里,西湖峰會乘金融科技之羽翼、聚行業精英于一堂,全面助力行業與產業發展。

  “金融供給側結構性改革與私募基金發展”,是今年第五屆西湖峰會的主題。這是在新形勢下,對私募基金與金融供給側結構性改革之間關系的一次深入探討?;疃蛐幸盜煨?、專家、學者、金融精英共聚一堂,聚焦金融供給側結構性改革與私募基金發展,推動私募基金實現高質量發展,譜寫財富管理與產業騰飛新篇章。

  相比以往峰會,此次峰會呈現更多新亮點——

  首先是私募領域全覆蓋。以往的峰會都是二級市場唱主角,此次峰會首次增加了一級市場元素。天堂硅谷資產管理集團是本屆峰會一級市場主體的承辦單位,將負責承辦主題為“新市場、新挑戰——科創板時代的私募股權發展戰略”的分論壇,齊聚信息技術行業、醫藥健康行業、智能制造行業等龍頭企業高管,共同探討科創板時代的新市場機遇與挑戰。

  其次是國際化程度再提升。美國格林威治、澳大利亞和在滬WOFE三地境外機構組團聯袂參會,道富、德劭、富蘭克林鄧普頓、澳大利亞主權基金、HESTA養老基金、荷寶、摩根斯坦利等同臺交流,峰會國際影響力進一步擴大。

  還有一系列成果將落地。包括國企改革“雙百行動”發展基金簽約、深交所杭州基地簽約落成和浙江省長三角資本研究院揭牌。

  對于“雙百行動”發展基金,去年8月,國務院國資委正式發布實施《國企改革“雙百行動”工作方案》,并明確由中國國新牽頭發起雙百基金,促進打造一批具有核心競爭優勢的國企改革發展尖兵。此次峰會上發展基金落地,將以“雙百企業”為主要投資對象,投資領域包括穩健型和成長性企業、戰略性新興產業,非上市企業股權多元化和混合所有制改革、上市公司并購重組等。

  而深交所杭州基地的落戶可以說是填補了浙江省交易所的空白,對于服務省內企業、助力“鳳凰行動”計劃具有重要意義。該基地將從企業的規范運作、改制上市、投融資對接、上市輔導和互動交流等多個維度,全面推進浙江省優質企業與資本市場對接。

  浙江省長三角資本研究院揭牌同樣備受關注。長三角資本研究院定位為對接科技、對接金融,成為“立足浙江、接軌上海、服務長三角”的創新型研究院,主要業務涵蓋行業研究和智庫服務、品牌宣傳和會議服務、人才對接和培訓服務、合作交流和咨詢服務等,有利于小鎮進一步集聚資源、培養隊伍,促進可持續發展。

  活力,詮釋著過往、注解著當下,也積蓄著希望、孕育著未來。放眼望去,小鎮湖光山色、草木青蔥;成績報表上,小鎮出類拔萃、發展態勢喜人。玉皇山南的財富傳奇,還在繼續書寫中。而隨著小鎮2.0版本的打造,一個更開放的格局正在這里清晰擘畫,一個富有活力和國際競爭力的基金小鎮,蓄勢待發。
 ?。ㄔ晏猓捍撼庇慷?壯闊前行——玉皇山南基金小鎮這五年 文:李婷婷、呂嘯、樓鐘飛)

關鍵詞:玉皇山南基金小鎮,特色小鎮,產業轉型
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